Этапы взаимодействий и оплат "Строительство СИП дома в кредит"

Дом можно выбрать на сайте, поискать в интернете или отправить свой план. Если ни чего не нашлось, определите минимальные требования, например: "2 этажа, 3 спальни, но в одной из них гардеробная, обязательно крыльцо и терраса, а на первом этаже котельная под газовый котёл."

Можно приехать в офис, позвонить, оставить заявку здесь на сайте, написать по почте или в мессенджерах. Показываете что выбрали или рассказываете свои пожелания собранные на первом шаге. Мы проводим предварительный расчет стоимости и показываем релевантные варианты.

Подать заявку можно у нас в офисе или по предварительной договоренности в отделении банка. Процесс занимает примерно 30 минут. В случае положительного результата - переходим к следующему этапу.

Определяетесь с наиболее подходящим вариантом дома и мы производим точный расчет стоимости. Данный расчет может занять до суток, по этому результаты вам будут отправлены на ватсап.

Подписываем договор на разработку конструкторской документации для вашего дома. На данном этапе вы оплачиваете проектирование, а в процессе подписания Договора Строительного подряда - эта сумма вам компенсируется. В процессе проектирования, на этапе АР, принимаем ваши пожелания по изменениям параметров дома. Изменить можно все, начиная от расположения стен, окон, дверей и их размеров, до изменения угла кровли и внешних габаритов дома.

Получаете от нас PDF файл с АР разделом проекта, внимательно изучаете и передаёте нам свои пожелания по изменениям (добавить окно, убрать стену, поднять крышу и т.д.). Передать свои пожелания можно по телефону, написать сообщением или сделать отметки на скриншоте. Мы отправляем вам новый PDF файл, с внесенными изменениями и это правка № 1. Таких допускается до 3-х правок. Далее утверждаете проект и мы переходим к разработке Конструктивного Раздела (КР), в него правки не вносятся. На этапе КР, не принимаются правки, а значит перед утверждением - все внимательно проверяем.

Пока мы работаем над финальной частью проекта, с вами связывается наш менеджер по обеспечению объектов и согласовывает с вами цвет кровли и параметры окон (открывание, ламинация, фурнитура, профиль). От 1 до нескольких дней занимает подготовка раздела КР. По итогу вы получаете всеобъемлющий файл проектной документации, со сводными ведомостями, чертежами, картами раскроя, раскладками.

На основании сводных ведомостей раздела КР, формируется окончательная смета и направляется вам для утверждения. На данном этапе вы можете добавить или убрать дополнительные опции и получить перерасчет. Кроме того на данном этапе нужно выбрать способы оплаты всех этапов строительства. Итоговые скидки напрямую зависят от способов оплаты. Возможные способы оплаты: наличными в офисе, переводом на карту, на расчетный счет без НДС, материнский капитал, кредит, ипотека, эквайринг. Более подробно о всех этапах можно прочитать здесь. Мат. капитал поступает на расчетный счет подрядчика.

Утвержденная смета и проект становятся предметом заключения договора на строительство. В договоре будет указан адрес строительства, общие сроки строительства, стоимость, вид и количество всех материалов и работ. Стоимость является твердой и неизменной. С этого момента дальнейшие изменения цен на рынке строительных материалов, вас не касаются. Оплата на данном этапе производится банком в полном объеме в течении банковского дня. Это будет первый и единственный этап оплаты по договору Строительного Подряда.

В день подписания договора Строительного Подряда мы с вами согласовываем даты пробного бурения и монтажа фундамента. За день до пробного бурения с вами связывается бригадир для согласования времени. В день и время заранее согласованные, приезжает бригада для бурения на вашем участке в пятне застройки, анализа грунта, составление акта, записи фото и видео материалов об участке и его расположении, а так же путях подъезда. На данном этапе вы сообщаете бригадиру о пожеланиях относительно высоты свай над поверхностью земли. Так же на данном этапе принимается окончательное решение о типе, длине и сечении свай. Если грунт не позволяет произвести монтаж стандартных свай и требуется замена типа свай, увеличение длины или сечения или дополнительные работы, то на это формируется дополнительное соглашение к договору строительства и дополнительная оплата .

Так же как и на пробное бурение, но уже с техникой для монтажа приезжает в назначенный день бригада и с вашим утверждением располагает границы дома и свайное поле на участке. Здесь вновь нужно назвать желаемую высоту свай над поверхностью земли. По завершению монтажа необходимо принять работы.

Бригадир с бригадой приезжает, принимают бытовку, подключаются к предоставленному вами электричеству и располагаются. Встречают и выгружают СИП панели и пиломатериал.

Это первые этапы работ по сборке дома, не считая фундамента. По завершению данных работ - необходимо их принять (визуально убедиться в полном и качественном выполнении).

Это очень визуальный этапы работ, дом начинает вырисовываться) Уже можно реально ощутить всю величину и удобство планировки. По завершению данных работ - необходимо их принять.

Монтаж межэтажного перекрытия или перекрытия первого этажа (если всего 1 этаж). По завершению данных работ - необходимо их принять.

Монтажные работы по аналогии со стенами первого этажа. По завершению данных работ - необходимо их принять.

Потолок второго этажа или скаты кровли над мансардой. По завершению данных работ - необходимо их принять.

Монтаж пирога кровли, вентиляции, снегозадержателей и т.д. (если есть в смете). По завершению данных работ - необходимо их принять.

Монтаж по ГОСТу оконных конструкций с отливами, москитными сетками. По завершению данных работ - необходимо их принять, подписать АКТ выполненных работ по строительству дома.